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楼市“降温”了 为何新楼盘还被“抢售一空”?下一篇
苏州2019年6月预开楼盘推荐榜出炉!时间飞逝,不知不觉都到了六月了,2019年也快过半。去年准备买房的同志们今年买了没有呢?六月又新开了很多楼盘,大家赶紧抓紧时间买房入住。
接下来说一下新开的与预开的楼盘都有哪些,其预计价格是多少。首先是成都的五个老城区:成华区、金牛区、青羊区、锦江区、武侯区。在58同城上可以看到,成华区的新楼盘有三个,分别是中南融创玖华台、朗诗上林熙华府与华润悦玺。其中后两个是带装修房,价格估计在23000元每平米左右。中南融创玖华台为清水房,价格预计在21000元每平米左右。并且这三个楼盘的面积都在120平米以上。
锦江区的楼盘有两个分别是cosmo天廊和东韵雅苑,这两个楼盘都属于带装修房,两个价格预计在24000元每平米。cosmo天廊的面积在59—108平米,东韵雅苑的面积在99—139平米。
金牛区也有两个楼盘,分别为长虹天樾与电建洺悦玺。其中长虹天樾是带装修房,电建洺悦玺为带装修房。长虹天樾面积在118—146平米,预计每平米价格在15000—17000元每平米。电建洺悦玺面积在129—228平米,预计价格在20000元每平米。
青羊区的楼盘比较多,有5个,其中4个都为带装修房。里面属绿地凤起朝鸣楼盘房价最高,预计达到了35000元每平米,并且房屋面积还不低分别有165平米的和195平米的。其他几个楼盘预计价格都在17000—22000元每平米。并且几个楼盘房屋面积都不低,最低的都达到了140平米。
通过成都五个老城区新开楼盘可以看到最近新楼盘的特点:普遍都属于房屋面积大的,并且大部分都是带装修房。这也说明了刚需房正在减少,大多的都是高端楼盘。
像双流区、温江区、郫都区等几个近郊区就要稍微好一点,我看了一下新开盘的楼盘清水房与带装修房各占一半,并且有许多楼盘面积都是针对刚需发放出来的,面积在几十平米,价格当然也不高。但是和上一批的楼盘对比可以发现,现在发放的楼盘都在往高端楼盘趋势发展。
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责任编辑: lym
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