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上海楼市迎来反弹 上周新房成交面积环比增四成
上海中原地产数据显示，上周(6月10日至16日)，上海新建商品住宅成交面积13.1万平方米，环比反弹43%。由于成交集中于中低价位楼盘，因此上周均价呈现小幅波动，为每平方米5.15万元人民币，环比上涨0.3%。
从区域来看，成交主要集中在奉贤、青浦、南汇等城郊地区。浦东成交量虽然也有反弹，但是排名只列全市第六，说明近期高端房源成交量还在恢复中。
供应方面，上周入市量达到26.3万平方米，环比增加148.2%，是今年以来第二高点，供应放量对后续成交是不错支持。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，银保监主席郭树清在陆家嘴论坛上表示，当前房地产过渡金融化，要防止房地产投资行为，预示对楼市监管调控不会放松，金融层面将继续保持收紧态势，不仅会对房企有压力，对购房者也会有影响。
短期基于供应补量，市场成交出现反弹，但是从基本格局来看，这种反弹不会对预期产生本质改变
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