上半年贵州商品房销售额超千亿元 同比增长27.9%

7月20日，记者从省统计局获悉，今年上半年，全省房地产开发企业商品房销售面积2223.52万平方米，比上年同期增长21.8%，销售额1011.22亿元。全省房地产开发投资地区分布差异大，贵阳市占全省房地产开发投资超过四成，除贵阳市、遵义市外，其余市州占比均为个位数。

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全省商品房销售面积，同比增长21.8%

据了解，1-6月，全省房地产开发企业完成投资1119.16亿元，比上年同期增长4.4%。其中，住宅完成投资692.14亿元，同比增长12.7%。

从全国来看，上半年我省房地产开发投资增速低于全国平均水平(8.5%)4.1个百分点，低于西部地区(6.8%)平均水平2.4百分点，在全国和西部地区分别排第17位和第5位。

今年上半年，全省房地产开发企业商品房销售面积2223.52万平方米，比上年同期增长21.8%。其中，住宅销售面积1882.30万平方米，同比增长25.1%。全省房地产开发企业商品房销售额1011.22亿元，比上年同期增长27.9%。

今年上半年全省房地产开发企业商品房销售面积虽有小幅回落，但仍继续保持了自2016年一季度以来的两位数增长，表明全省去库存力度不断加强，落实政策效应不断显现。

上半年，全省房地产开发企业房屋施工面积18831.09万平方米，比上年同期增长0.6%;全省房地产开发企业房屋新开工面积1548.04万平方米，较去年同期减少6.2%;全省房地产开发企业竣工面积437.35万平方米，同比减少45.4%。

全省房地产开发投资，四成在贵阳

今年以来，房地产开发投资对全省投资增长贡献下降，全省房地产开发企业完成投资占全省固定资产投资(500万元口径，下同)比重呈下降态势，对全省固定资产投资增长贡献有所下降。1-6月，房地产开发投资占全省投资比重为19.6%。

全省房地产开发投资地区分布差异大，从全省各市州投资结构来看，贵阳市占全省房地产开发投资超过四成，除贵阳市、遵义市外，其余市州占比均为个位数，其中占比最小的六盘水市和安顺市，占比均仅为3.3%，区域分布差异较大。从各市州房地产开发投资增长速度来看，贵阳市、六盘水市、遵义市、安顺市、毕节市、铜仁市等六个市州高于全省平均水平，但黔西南州、黔东南州、黔南州等三个市州低于全省平均水平，尤其是黔西南州、黔南州为负增长，增速最高的安顺市和最低的黔南州相差52.1个百分点。

据统计分析，上半年，资金保障力度有所下降。全省房地产开发企业本年实际到位资金1057.58亿元，较上年同期减少2.4%。其中，国内贷款73.30亿元，自筹资金379.29亿元，由于销售形势向好带动了定金及预收款、个人按揭贷款呈上升趋势使得其他资金来源增长较快，其他资金来源604.99亿元。

土地指标持续低迷。今年土地类指标仍持续呈现高位负增长，表明房地产投资开发商拿地意愿依然较低。土地作为房地产市场的“源头”和先行指标，与房地产市场发展息息相关，土地指标的持续低迷，对房地产市场持续发展产生较大影响。