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北京新房网签量环比降26% 专家预计今年房价稳中微降
北京晨报讯(记者 杨奕)春节临近，供需两端萎缩，北京房地产市场也进入最“冷”的季节。
受楼市调控收紧因素影响，继2016年第四季度交易量连续三个月下滑后，1月份北京楼市交易依旧延续了降温态势。根据伟业我爱我家集团市场研究院统计，1月中上旬北京市新建商品房住宅(不含保障房)网签量为2710套，与2016年12月中上旬相比下降26%。门头沟区、顺义区、海淀区、朝阳区、平谷区成为成交量最多的五个区域。二手住宅也同样出现降温趋势，1月中上旬网签量共10208套，与上月同期相比下降3.8%，比2016年1月中上旬下降31.5%。
“在2016年9月每平方米均价3.88万元之后，新建商品房住宅整体房价涨幅也明显收窄，市场价格基本平稳。”中原地产首席分析师张大伟表示，截至1月22日，1月北京新建商品房住宅每平方米均价为38799元，与2016年12月的39394元均价相比出现下滑，“2016
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