12家闽系房企入围2016全国房企品牌价值50强！

9月21日，“2016中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛”在厦门海悦山庄酒店举行。作为中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第六年开展的活动，现场发布了2016中国房地产开发企业品牌价值50强、企业品牌价值成长性10强等榜单，多家闽系房企也成功入围。

闽系房企亮眼 50强抢占12席

值得注意的是，在今年的品牌价值全国榜单中，共有12家闽系房企入围50强，合计品牌价值1207.35亿元。闽系房企强势入围，这与近年来闽系房企在全国市场的突出表现是分不开的。

从排行榜看，世茂控股、融侨集团和阳光城集团3家闽系房企进入全国品牌价值前20强，分列12位、18位和19位。旭辉控股、泰禾集团、正荣集团、融信集团、宝龙地产、禹洲地产、金辉集团、中骏置业、联发集团为其余9家入围50强的闽系房企。

榜单中，蜚声全国的“福州帮”尤为突出，占据闽系房企12强中的8席。上半年迄今，闽系房企在全国市场上的表现可谓高歌猛进。包括阳光城、泰禾、正荣、融信、禹洲等频频在上海、北京、杭州、合肥等一二线城市以高溢价率压倒其他龙头房企拿地，并且屡屡创造新高地价。其中，连创福州、厦门以及全国各地的成绩不少都出自闽系房企之手。数据显示，闽系房企中主要的11家在2016年拿地已经投入1406.9亿，刷新了历史纪录。全国高价土地有超过20%被闽系房企获得。

此外，在2016中国房地产开发企业品牌价值成长性10强榜单中，阳光城集团股份有限公司排名全国第一，中骏置业控股有限公司位列全国第五。

大牌房企强势 中恒万蝉联前三

除了闽系房企的突出表现，大咖房企统治力依旧强大，中海、恒大和万科分别以 519.06亿元、392.62亿元和382.53亿元品牌价值荣膺2016中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强，成功蝉联。

其中，中海地产凭借灵活创新的营销策略，实现销售额1806.3亿港元，同比增长35.7%。集团收入同比增长6.9%至1480.7亿港元。年内，集团平均股东资金回报率达到20.5%。

恒大集团进一步巩固房地产主业基础，凭借强大的执行力优化项目布局，年内实现合同销售额2013.4亿元，同比增长53.1%。同时，集团足球、文化产业相继登陆资本市场，形成了以房地产为核心、多元产业协同发展新格局。

万科则围绕"城市配套服务商"的战略定位，不断丰富产品服务体系。此外对长租公寓、社区营地教育、养老机构、产业地产等新业务持续探索，也不断提升了企业品牌竞争力。

品牌跨界融合 企业去地产化

当天，榜单发布前，易居中国首席执行官丁祖昱还现场解读了《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》。

导报记者从现场了解到，随着房地产行业逐步进入品牌竞争时代，品牌建设、营销逐步呈现更加丰富的表现形式。除联合开发进行行业内的品牌合作外，品牌房企还积极寻求与不同行业不同领域品牌合作，加速新服务落地。以客户为导向，品牌房企不仅在产品打造上创新户型定制、物管升级等，通过丰富的品牌活动提高客户黏性。在此过程中，新媒体的重要性日渐提高。很多房地产企业建立了专门的自媒体运营部门，通过微信公众号平台及时进行信息分享，有效扩大了企业的知名度和影响力。在互联网思维的不断冲击下，房地产企业越来越多地结合互联网进一步挖掘企业品牌价值。

测评报告显示，大型企业品牌升级，通过更名逐步淡化地产在企业品牌中的地位。从2015年下半年开始，不少大型品牌房企陆续完成企业更名，比如恒大地产正式更名中国恒大集团、远洋地产更名远洋集团、雅居乐地产更名雅居乐集团等。这些品牌房企进行更名均将地产二字去除，表明企业主动进行多元化业务的模式转变，从传统意义上的地产企业向多元化集团转变。