一场地产发布会是如何登上的头条

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9月3日，泰禾“大院系”首发力作——泰禾·西府大院在太庙举行了盛典。五天时间过去了，有关这场名为“俯仰天地大美”的地产大秀的讨论热度依旧不减。

遵循皇家礼制的迎宾设计、出人意料的嘉宾阵容以及与项目特色无缝衔接的节目安排，继北京院子选择太庙亮相之后，西府大院的首发再次成为地产圈标杆性的营销事件。除了在地产圈留下了一次教科书式的营销范本外，西府大院首发仪式引起的社会关注度也是很大的。泰禾西府大院相约冯小刚李易峰#话题阅读量已达1148万次，相关讨论近5万条。而在各大新闻客户端、直播平台上，相关直播、视频也都得到了关注。一场地产的发布会，没有绯闻、没有借势炒作，缘何能够登上头条？细细品察，绝非偶然。

定制化节目设计别出心裁传承府院文化

位于西三环的泰禾·西府大院，从拿地之初就备受关注。泰禾在这块土地上的一举一动，一直是地产圈关注的焦点。

在万众期待中，泰禾集团一步一个脚印，携西府大院回归太庙。择址太庙作为西府大院首发之地，泰禾可谓用心良苦。太庙作为皇家左祖右社之宗室家庙，既是中式建筑的华美代表之一，更见证了中国鼎盛家族的崇高礼仪。2013年，正是在此厚重庄严之地，泰禾·北京院子正式亮相，泰禾“院子系”作品，开始了新中式建筑文化的传承之路。时隔3年，再次携西府大院归来，是中国传统建筑文化在创新中传承的印证，亦浸润着泰禾不变的初心。

选择太庙为发布地，也只是西府大院筹划发布盛典的第一步。盛典中每个环节的设计，则是将西府大院和“大院系”作品的内涵的文化进行了淋漓尽致的传递。

走进太庙，每位嘉宾都会被现场九州园林盛景所打动，而这正是依据西府大院园林的九州盛景打造。泰禾集团总裁助理、北京区域总经理李京在活动上介绍，泰禾？西府大院整体规划为一院九园，一院是指项目被5米高的围墙所围合，形成私密空间，而九园是九大园林景观，即嘉宾在太庙看到的九州盛景。九大园林，取景设计横跨南北，既有皇家园林的气势磅礴，又是江南园林的婉约秀美，堪称：九州盛景汇于一园。

活动现场的二十四扇屏风，不仅与西府大院会所的二十四扇屏风相呼应，同时与《春秋大美》节目中二十四位美女手中的团扇展开隔空对话，创造出一种独特的和谐之美、宁静之美。

除了一个个精彩而又有内涵的节目外，盛典邀请的嘉宾同样颇具深意。电影《老炮儿》中扮演父子的冯小刚与李易峰，他们在盛典上的相聚，也可以展现出泰禾在“大院系”作品中，复制传统大院儿文化的良苦用心。

话题感十足多媒体平台互动网罗关注

冯小刚与李易峰的同台出现，本就话题感十足。在联合主演《老炮儿》，拿下超9亿元票房，斩获金马影帝之后，二人同台的机会并不多。但因电影结缘，二人也谛下了深厚的父子情谊。

冯小刚导演是泰禾的老朋友，他曾执导了泰禾“院子系”产品的宣传片《院子里的中国》，以独特的视角将中国院子的意境与哲学，表现得淋漓尽致。泰禾“大院系”的发布仪式上，有他的出现并不意外。而李易峰的出现，则与冯小刚导演的邀请分不开。发布会上，李易峰笑称，“他说了算。”

冯小刚、李易峰，两位贵宾与泰禾集团董事长黄其森一起，共同组成了“皇家礼炮”组合，这一名字不只是简单的文字组合，而是黄其森亲自打造的。泰禾工作人员表示，如果“黄院长”不是太过于痴迷“为国造院”，改投创意行业，搞不好也会成为创意界的老大。

据泰禾工作人员解读，皇家礼炮，其美好寓意有四。一是皇家，取皇家圣地太庙之尊贵；二是巧妙谐音黄董之姓氏；三是取音于炮，“老炮”冯导、“小炮”李易峰先生；四是巧妙将以上几点衔接，便成了响亮的“皇家礼炮”组合。

创意的话题设计让这场发布会的影响力迅速扩散。仅在微博上，#泰禾西府大院相约冯小刚李易峰#这一话题阅读量就已达1148万次，相关讨论近5万条；乐居对活动进行的视频直播，6实现80万的围观量；腾 讯新闻现场直播时，2.9万活跃客户在线，评论超过2万条。除此之外，还有多个媒体平台对活动进行了直播。一次地产项目的发布会，成为了上个周末的大众热点话题。

爆点频出跨界话题引发主动传播

精彩的节目之余，活动上爆点金句频出。

每位到场嘉宾的伴手礼就别具一格。鎏金的聚宝盆寓意金玉满堂、财源滚滚，代表了泰禾对每个嘉宾的祝福。同时，这个聚宝盆也是泰禾？西府大院会所前聚宝盆的微缩版。西府大院会所八米八高的对开铜门两侧摆放了两个聚宝盆，单个重量就达一吨重。

而活动上，李易峰的一句简单话也道出了城市精英对于居所的新要求，成为“佳句”。“不该进去的人不能进去，不该流出去的照片不能流出去”，话虽简单，但有代表性。而西府大院也恰巧可以满足这一点。五米高的院墙首先就能让住户心安，而周道、细致的英国管家式服务，不仅可以解决私密性的问题，同时也给业主以尊严感。

会场之外，一些衍生话题让此次活动的影响力持续发酵，主动传播者众多。由于“老炮儿”父子同台助阵，大量粉丝想进入会场一睹风采。现场安检查出了一大批复制的假证件，淘宝上活动当天的邀请函更是叫价千元，堪比热门演唱会的一票难求景象，竟然出现在一场地产发布会上。李易峰当天出席活动的着装也惊动时尚界，微博上对此进行了全面分析解读，而淘宝同款也瞬间上架。

一系列跨界话题让西府大院的此次发布会已不再单纯是一次地产的发布会，变成了一场关注度很高的大秀，这也让各界对于西府大院的真身充满好奇。如果说，此前西府大院4000平方米超五星会所的对外开放，让地产界为泰禾·西府大院“叫好”，那么仅凭一次首发，泰禾“大院系”已经成为一个“叫座”的品牌。