7月25日至31日贵阳楼市商铺销售量价齐涨

7月25日至7月31日，贵阳市(不含开阳)新建房网签2501套，面积25.4万平方米，套数环比下降15%。上周商品房网签1861套，面积20.1万平方米，环比下降17%，成交均价为5526元/平方米，环比上涨3%。上周楼市商品房成交量在经历连续三周的增长后，首次出现下降。而办公和商业房销量增长明显。

商品房：中天·甜蜜小镇再居榜首

筑房网网签数据显示，上周商品房网签1861套，面积20.1万平方米，套数环比下降17%;经适房20套，面积0.20万平方米，均价3839元/平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘都是贵阳著名的项目。中天·甜蜜小镇以720套连续第四周位居第一，继续遥遥领先于其他楼盘。位居第二至第五位的分别是碧桂园·花溪1号、未来方舟、俊发城、黄埔国际。这些楼盘都是进入周销售前五名的“常客”。其中花溪1号比较引人关注，该项目7月16日开盘，销售势头强劲，已连续两周位居周销售排行榜第二位。此次推出三大类产品，分别是约125-251㎡的带装修花园洋房、240-760㎡钻石墅/双拼美墅、英伦风情商业街。花溪1号项目紧邻花溪大学城、洛平公交车枢纽站，交通路网发达，市中心也极为便利，项目周边风景秀丽，湿地公园、花溪公园、天河潭等五大公园环抱，拥有逾7万方市政公园、五重皇家立体园林、超万方英伦风情商业街、智能健康人居系统等配置，是碧桂园在贵阳各项目中地段优势最为突出的一个项目。

从区域来看，各个区域商品房成交量的排位出现了较大变化，除了两城区外，花溪区在碧桂园·花溪1号的开盘拉动下，以338套的销量今年首次夺得第一的“宝座”。经开区以302套的销量位列第二位，观山湖区以155套的销量位居第三，白云区以134套的销量位列第四，乌当区以121套的销量位列最后。

从均价看，上周商品房销售均价5526元/平方米，环比上涨3%。区域上，各个区域均价的高低排位没有变化。观山湖区位居第一，均价6486元/平方米。其次是花溪区，均价为5711元/平方米。白云区为5085元/平方米，白云区均价为5059元/平方米，乌当区位列最后，均价为4996元/平方米。

办公用房：销售量大幅上涨

上周非住宅类总量为382套，面积2.20万平方米。其中：办公170套，面积1.16万平方米，环比上涨31%。均价7513元/平方米，环比下降15%。周销售前五名分别是中和宝霖广场、“朝阳兴苑”华兴大厦、花果园、万科大都会、美的·林城时代。“朝阳兴苑”华兴大厦是位于南明区遵义路的一个办公项目，从2014年7月开始销售，期间每月销售在5套左右，7月迎来一次销售高峰，有两次进入周销售前五名的行列。

商铺：销量价格同时上涨

上周商业房网签商业184套，面积0.90万平方米，环比上涨16%。均价19502元/平方米，环比上涨24%。上周入围周销售前五名的楼盘较之前周略有变化。北大资源·缤纷广场以18套的销量位居第一，青云都汇、群升千禧广场、多彩贵州城、万科云岩大都会分别排名第二至第五位。