檀香府首次开盘热销12.8亿 4大匠心独创震撼楼市

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6月18日，京投发展·檀香府首次开盘2劲揽12.8亿。

作为潭柘别墅区的首发项目，第一次开盘便取得如此突出的成绩，引起了市场的极大关注。

据业内人士介绍，虽然京投发展·檀香府是全新项目，但其高端豪宅范却是“传承有序”：项目所在的潭柘别墅区位于京西潭柘寺镇，被誉为“京城皇脉之首”，是的传统豪宅属地；而项目的开发商京投发展，则打造出了琨御府等多个经典豪宅项目，而本次热销的檀香府正是京投发展在京西的扛鼎之作。

檀香府的热销，并非仅靠原生基因，匠心独创四大创新价值点，成为首发热销的主要原因。专家表示，在低密浅山区域以墅造城，中魂西技完美融合新中式与赖特风，360°全方位的优质圈层生活，室内奢享270°大广角山景等四大创新点，打造出前所未有的别墅臻品，使其在北京高端市场独领风骚。

在红海中划出蓝海，檀香府首度开盘热销12.8亿

6月18日位于京西潭柘板块的京投发展·檀香府首度开盘，开盘两，劲揽12.8亿，引起了市场的极大关注。中原地产首席分析师张大伟表示，2016年北京进入“泛豪宅时代”，面粉的昂贵致使大量项目“被豪宅”，豪宅市场竞争压力骤然增大，新项目面临如何在市场发声，依靠创新从红海中脱颖而出，成为每个项目操盘手思考点。檀香府的入市热销，无疑成为高端产品打造的一本非典型教材。

檀香府具有天然的高端基因。京西潭柘寺是皇家寺院，自古就是京城皇脉之首，民间盛传“先有潭柘寺，后有北京城”的说法，而潭柘寺镇地貌以浅山为主，这为打造绿色低密的浅山别墅区提供了天然的优势。目前，潭柘寺镇被定为北京重点发展的特色城镇，将进行整体规划，镇域容积率限制在1.5以下，可谓京城的具有民俗特色的绿色低密居住区。而作为开发商，京投发展的城市建设经验及高端商业经营经验，也是檀香府热销的有利保障。在此基础上，檀香府通过四大北京市场前所未有的产品力创新点，成功为项目在高端市场红海中划出一片蓝海，实现了开盘热销12.8亿的楼市奇迹。

四大“匠心独创”，檀香府折服北京楼市

为充分发挥地块的历史文脉及资源优势，京投发展将檀香府打造成为一个集居住、生活、休闲、养生为一体的高端社区，带动潭柘板块成为传承的绿色养生宜居和含有民俗特色的生态文化居住区。在这其中，项目打造了四大创新点，成为北京楼市的一缕新风。

匠心独创一：在低密浅山区域以墅造城

潭柘寺镇将进行4.8平方公里的整体规划，约相当于7个故宫那么大，项目区域容积率仅为1.18。而檀香府在规划上保留了西山原始的山体地势，高差可达60m，并以造城之高规格打造出一个中式传统生活群落和集养生、购物、教育等为一体的高端生活圈，可谓京城的浅山低密别墅区。

匠心独创二：中魂西技完美融合新中式与赖特风

京投发展·檀香府项目整体占地面积约为23.6万，地上建筑面积约为27.8万。项目运用“新中式”结合“赖特”的建筑手法，规划产品洋房、联排、叠拼、合院，呈现出古典而简约的“建筑群像”。约3.5万平米园林，取潭柘寺“翠嶂丹泉，香林净土”之韵，打造出“不下堂筵，坐穷泉壑”之境的三重园林。

匠心独创三：360度全方位的优质圈层生活

项目引入京投发展独特的商务、商业资源，打造包括高端餐饮、休闲娱乐、商场超市、银行、便利店在内的3万㎡的商业区及2.1万㎡的教育文娱配套；同时，与中信健康产业联手引入“天地控股”健康养老平台，打造国际先进水平的健康颐养体系，全面保障圈层生活所需。

匠心独创四：室内奢享270°大广角山景

居室之内270°山景礼遇；南向4.9m超大面宽客厅，配以近8m山景阳台，将无边风景延伸至家中；南向双卧室，主卧套卧设计，奢阔空间尽享山居之趣。

京投发展·檀香府的热销，让潭柘别墅区独特的人居价值越来越被市场认可。随着区域建设的整体推进，未来的蓝图正逐渐变成现实的美景，潭柘别墅区和京投发展·檀香府还将给我们留下更多的惊喜与惊艳。