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万科重组再起波折
兴义拼团购房163群（243）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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毛坯房验收标准：验房时的标准都有哪些？
很多朋友买的都是毛坯房，毛坯房真的只是个“坯”，毛坯房内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，房顶的灯是普通灯泡，出水管上装了一个简单的水龙头，这样的房子怎么验收?验收标准是什么?下面详细介绍。
毛坯房验收标准
顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点。
墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点。
地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙。
阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水。
厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标。
卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。
墙柱、阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度。
毛坯房窗户的验收标准
窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同。
窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同。
玻璃：是否完好(安全玻璃的使用)。
把手：是否完好、牢固、灵活。
密封：是否窗缝严密、窗框严密。
窗台：是否完好、无裂缝、浸水。
窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
毛坯房门的验收标准
门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性。
门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致。
门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧。
门把：是否牢固，操作灵活。
门轴：是否平整牢固，转动平稳。
猫眼：是否完好，视野清晰。
门铃：是否按钮完好，加电有声。
可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
毛坯房水电的验收标准
电源总闸：是否完好，有效，回路状况。
电表：是否完好，底数。
信息箱：信息线是否已入户。
有线插座：是否完好、稳固(个数)。
水表：是否完好、底数。
阀门：是否闸完好。
上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰。
下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度。
空调洞：是否位置合理。
地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验。
防水：有无屋面、外墙渗水。
责任编辑： xuxia
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